mars-avril 2014 - n°34
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Lors de la séance publique du 20 décembre
,
le Département a adopté un nouveau dispositif
d’aide à la production de logements locatifs sociaux.
habitat
Favoriser
la mixité sociale
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olivier
ravoire
Située dans les anciens locaux de l’École normale supérieure,
la résidence Olympes-de-Gouges
à Fontenay-
aux-Roses a été inaugurée le 6 février.
275 logements
étudiants de plus
D
ans un contexte où il est sou-
mis à une série de prélève-
ments nouveaux en matière
de péréquation, le conseil général
fait le choix de poursuivre son inter-
vention en faveur du logement social
bien qu’il ne s’agisse pas d’une de ses
compétences obligatoires »
, explique
Patrick Devedjian. L’objectif du
conseil général est de promouvoir
une répartition plus homogène
du parc social et de favoriser la
diversité par une présence équi-
librée des différentes catégories
de populations sur l’ensemble du
département.
Le nouveau dispositif prévoit une
« intervention différenciée »
selon
les territoires et en fonction des
types de produits (PLAI, PLUS,
PLS, les trois catégories du loge-
ment social). Ainsi, dans les ter-
ritoires soumis à des obligations
de rattrapage en application de la
loi SRU et de la loi Duflot du 18
janvier 2013, l’action du Dépar-
tement est renforcée afin d’ac-
compagner le développement du
parc de logements sociaux à un
rythme accéléré. À l’inverse, dans
les territoires ayant des taux de lo-
gements sociaux élevés, le conseil
général entend favoriser un réé-
quilibrage des types de logements
sociaux proposés.
« À l’inverse de l’État qui renonce
aujourd’hui à subventionner les
logements PLS et de la Région qui
a fixé des conditions particulières
pour ce type d’habitation, le Dépar-
tement continuera à soutenir la
création de logements sociaux pour
les classes moyennes afin de favori-
ser la mixité sociale sur l’ensemble
du territoire des Hauts-de-Seine »
,
précise Patrick Devedjian.
n
L
e Département se rapproche
de l’objectif fixé par la conven-
tion signée en 2008 avec
l’État : créer 4 200 logements
étudiants d’ici 2019.
« Nous en
avons à ce jour agréé 2 280 »
, pré-
cise Patrick Devedjian. Parmi eux,
les 275 logements à la résidence
étudiante Olympe-de-Gouges
qui ont été inaugurés le 6 février
dernier, à Fontenay-aux-Roses,
en présence de deux ministres,
Cécile Duflot et Geneviève Fio-
raso. Après une première tranche
de travaux terminée en 2012, elle
a accueilli ses premiers habitants
à la rentrée 2013. L’ensemble
comprend deux bâtiments : le
premier, datant des années 60
avec 145 studios de 12 à 33 m 2 ,
une salle de sport, une salle de
détente et des espaces de travail.
Le second, datant du XIX e siècle
et situé dans les anciens locaux
de l’École normale supérieure, a
été entièrement réhabilité pour
créer 125 studios.
« Le bâtiment du
XIX e siècle était de très belle facture,
mais nous devions réussir le défi de
le mettre aux normes de sécurité
et de confort. Les planchers étaient
décalés et les murs épais. Nous avons
complètement refait la couverture
du toit »
, explique Patrick Magen-
die, architecte du projet. Sur ces
275 logements, 185 sont adaptés
aux personnes à mobilité réduite.
Les bâtiments, situés au bord
de la coulée verte et à proximité
imminente de la gare RER, sont
certifiés Patrimoine-Habitat-En-
vironnement (PHE), Outre une
subvention du conseil général de
près d’un million d’euros, l’office
départemental HLM, Hauts-de
Seine Habitat a contribué à 71%
du financement de l’opération.
n
M.L.B.
cg
92/
jean
-
luc
dolmaire
Conférence de presse
après l’inauguration.
